Einfamilienhaus zum kaufen in Gorleben

Grundstück:
Das Eckgrundstück hat eine amtliche Größe von 741m². Es ist zur Straße durch einen Holzlattenzaun eingefriedet und über eine breite, gepflasterte Auffahrt vom Birkenweg erschlossen. Sie führt direkt auf das am Haus angebaute Carport zu. Im hinteren Teil des Carports befindet sich ein abschließbarer Schuppen für Gartengeräte. Ein Fußweg führt am Haus entlang zur teilweise überdachten Terrasse von der man einen schönen Blick über das mit Kiefern bewachsene Waldgrundstück hat. Von der Terrasse aus gelangt man auch zum Hauseingang.

Haus:
Das Holzhaus wurde im Jahr 1975 errichtet. Besonderheit ist, dass es über einen kleinen Kellerraum verfügt und auf einen gemauertem Sockel steht, der das Haus vor Nässe aus dem Erdreich schützt. Insgesamt macht das Haus einen sehr gepflegten Eindruck. Alle Holzteile – Außenwände, Fenster und Türen wurden regelmäßig gestrichen. Der Kaminofen „Olsberg Genesis 7“ wurde 2000 eingebaut. Er steht mitten im Gebäude und heizt das gesamte Haus mit Holz. Möchte man mit Gas heizen, könnte man den Anschluss von der Straße zum Haus legen lassen. Eine Unterbringung der Heizung und eines Waschmaschinenanschlusses wäre im Kellerraum denkbar.
Warmes Wasser wird aktuell über Durchlauferhitzer (2001) hergestellt. Der Endenergiebedarf Hauses beträgt 284,4 kWh/(m²·a), was aktuell Energieeffizienzklasse „H“ entspricht. Es wird empfohlen eine Wärmeschutzverglasung einzubauen. 2002 wurde bereits die Fensterscheiben der Holzfenster von Windfang, Küche und Bad ausgetauscht.
Das Haus ist an öffentliches Wasser und Abwasser angeschlossen.
Die Elektrik entspricht dem Baujahr. Aktuell gibt es keinen Telefonanschluss. Empfang über D1/LTE ist aber möglich. Entsprechende Leitungen könnten jedoch ebenfalls von der Straße verlegt werden. TV-Empfang erfolgt über eine SAT-Schüssel im Garten.

Nebengebäude:
Der Carport mit Schuppen ist direkt ans Haus angebaut und dient als zudem als Lager für Holz und Gartengeräte