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Einfamilienhaus zum kaufen in Kaltenkirchen

Haus mit Pool: Ihr Zuhause mit Wohlfühlgarantie - Familienfreundliches EFH mit exkl. Ausstattung

24568 Kaltenkirchen
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
6
Fläche
214 m²
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Objekt-ID: 37776873

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 214.00 m²
Grundstücksfläche: 834,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Immobilie

Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 36,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt:
Inmitten einer ruhigen Wohnlage im Herzen von Hartenholm erwartet Sie dieses großzügige und charmante Einfamilienhaus – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Ob für Familien mit Kindern oder Paare mit Platzbedarf und Anspruch: Diese Immobilie überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, nachhaltiger Bauweise und einem hohen Maß an Wohnkomfort.
Mehr als nur vier Wände – ein Ort zum Ankommen und Bleiben:
Auf rund 227 qm Wohn- und Nutzfläche bietet dieses Haus sechs helle Wohn- und Schlafräume sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss – ideal für Familienleben, Homeoffice oder individuelle Rückzugsorte. Drei Bäder sorgen für Komfort auch bei größerem Platzbedarf. Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohnbereich mit Kamin – perfekt für entspannte Abende im Kreise der Familie oder mit Freunden. Die großzügige Küche im edlen Nussbaumdesign wird schnell zum beliebten Treffpunkt im Alltag.
Entspannung auf höchstem Niveau:
Ein beheizbarer Außenpool (9 x 4 m), eine eigene Sauna sowie eine überdachte, windgeschützte Terrasse machen das ganze Jahr über Wellness zuhause möglich – unabhängig vom Wetter. Ein wahres Paradies für Groß und Klein!
Nachhaltig, effizient, zukunftssicher:
Die Immobilie wurde in umweltfreundlicher Holzständerbauweise errichtet, die Fassade hochwertig mit Klinker und Lärchenholz gestaltet. Dreifach verglaste Holzfenster, Solarthermie, eine 25 Paneele starke Photovoltaikanlage (Ø Jahresertrag: ca. 6.120 kWh), zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung (90 %) sowie ein zentraler Pufferspeichersorgen für eine Energieeffizienzklasse A und dauerhaft niedrige Betriebskosten.

Weitere Highlights:
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss (computergesteuert)
-Hochwertige Einbauküche mit beleuchteter Kochinsel
-Zentralstaubsaugeranlage mit Fernbedienung
-Doppelcarport und weitere Abstellmöglichkeiten
-Technische Anlagen frostsicher im Haus untergebracht – ideal auch für die Winterzeit
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Lage

24568 Kaltenkirchen
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Kaltenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.365,71 €/m² in Kaltenkirchen.

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