Haus zum kaufen in Giengen an der Brenz

Sie suchen ein variabel nutzbares Ein- oder Zweifamilienhaus? Sie möchten Mehrgenerationen Wohnen oder vielleicht eine Wohneinheit vermieten und die andere selbst bewohnen? Vielleicht haben Sie aber auch eine Großfamilie unterzubringen und benötigen eben das Plus an Wohnraum für ihre Teenager ohne aber wollen ihre eigene Privatsphäre nicht vernachlässigen? Sie haben handwerkliche Fähigkeiten und erledigen den übrigen Feinschliff selber ohne sich hemmungslos zu überschulden? Sie möchten sehr zentral wohnen dennoch aber ruhig Leben?

Dann haben wir heute genau das richtige für Sie! Ein Zweifamilienhaus im Herzen von Giengen a. d. Brenz. Angenehm und effizient aufgeteilt, ausreichend Wohn- und Grundstücksfläche, ein Garant für ihre Altersvorsorge, der neue Fels in der Brandung für die ganze Familie!

Im Erdgeschoss erwartet Sie nach Zutritt ein zentrales Treppenhaus. Von dort aus erreichen Sie mittig die Diele, welche nicht nur als Garderobe dient, sondern Ihnen Zutritt zu allen Räumen ermöglicht. Zum einen findet sich eine Küche, welche nicht nur mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sondern auch genügend Raum für eine Essecke bietet. Praktischerweise ist auch eine Speisekammer vorhanden. Weiterhin findet sich das variabel nutzbare Kinderzimmer oder Home-Office. Das Highlight jedoch ist der geöffnete und große Wohnbereich. Dieser wurde entgegen dem ursprünglichen Bauplan modern und luftig gestaltet und bietet ebenfalls genügend Raum für einen Wohnbereich, sowie einen Essbereich. Für die Sommermonate findet sich der direkte Zutritt auf die überdachte Terrasse, der direkte Zugang zum Garten oder die loungeartige Paletten-Chillout Area. Für die Wintermonate sorgt ein wohliger Holzofen nicht nur für genügend Temperatur, sondern auch für knisternde Stunden. Ebenso findet sich ein Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, Badewanne und WC.

Das Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt verfügt jedoch über den ursprünglichen Schnitt. Hier findet sich neben einem Kinderzimmer, einem Elternschlafzimmer auch ein großes Wohnzimmer mit einem Balkon. Ebenso ist eine Küche vorhanden. Das Badezimmer ist derzeit nicht mehr aktiv und wurde nur noch als Lagerraum und Büro genutzt, kann aber wieder aktiviert werden. Auch ein zentraler Flur ist vorhanden. Als kleine Besonderheit verfügt jedes Geschoss noch im Treppenhaus über ein separates Gäste-WC.

Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut um zusätzliche Wohnfläche zu generieren. Hier findet sich nun ein normaler Schlafraum sowie ein größeres Galeriezimmer, ideal um hier eventuell ihren Teenager Kids ihr eigenes Reich zu schaffen.