Einfamilienhaus zum kaufen in Hofheim am Taunus

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und schönen Wohnlage von Hofheim-Marxheim. Das Haus bietet rund 88 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 90 m² zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss, darunter ein wohnlich ausgebauter Hobbyraum. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen liebevoll angelegten Vorgarten und einen sonnigen Gartenbereich auf der Rückseite des Hauses.

Vom hellen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich führt eine Treppe direkt in den hinteren, südöstlich ausgerichteten Garten mit Terrasse – ein geschützter Rückzugsort, der zum Verweilen im Freien einlädt. Dank des Gartenzugangs sowohl vorne als auch hinten können Sonnenliebhaber den Tag über flexibel mit dem Licht wandern.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche (2007 erneuert, inklusive neuer Elektrik und modernem Sicherungskasten) sowie ein Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Wanne und Dusche im Stil des Baujahrs. Die Böden im Wohn- und Essbereich sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während Küche und Bad gefliest sind. In den Schlafzimmern wurde Laminat und Teppich verlegt.

Zur Immobilie gehören eine Garage sowie zwei praktische Außenstellplätze direkt davor. Instandhaltungen und Modernisierungen wurden regelmäßig durchgeführt: So wurde 2022 die Fassade frisch gestrichen und 2023 eine neue, effiziente Brennwertheizung eingebaut. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt. Ein Einzug ist nach Absprache möglich.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Immobilie bietet die Möglichkeit zur Aufstockung – bei den beiden angrenzenden Nachbarhäusern wurde dies bereits erfolgreich umgesetzt. Damit eröffnet sich zusätzliches Potenzial für künftige Wohnraumerweiterungen.

Insgesamt eignet sich dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ruhige Lage, ein charmantes Wohnumfeld und einen sonnigen Garten legen – mit der Option, das Zuhause perspektivisch an wachsende Bedürfnisse anzupassen.