Etagenwohnung in Vaihingen an der Enz

� Objektbeschreibung – Ihr neuer Lieblingsort mit Potenzial

Sie träumen von einem Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 7-Parteienhauses in Vaihingen an der Enz bietet genau das: Raum für neue Ideen, viel Licht und eine wohnliche Atmosphäre mit Potenzial zum Wohlfühlort.

Mit rund 75 m² Wohnfläche, einem hellen Wohn-Essbereich, separatem Schlafzimmer, Tageslichtbad und zusätzlichem Abstellraum ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kreative Köpfe, die das Besondere lieben. Ob als erstes gemeinsames Zuhause oder als stilvoller Rückzugsort – hier lässt sich Wohnen neu entdecken.

Besonders reizvoll: Der grüne Garten als Gemeinschaftseigentum zur Mitbenutzung – mit etwas Pflege ein schöner Rückzugsort. Perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder Ihre eigene kleine Wohlfühloase.

✨ Ausstattung & Highlights

� 75 m² Wohnfläche – optimal geschnitten für moderne Wohnbedürfnisse
�️ 2,5 Zimmer – großzügiger Wohnbereich & gemütliches Schlafzimmer
� Tageslichtbad – hell, funktional & bereit für frische Ideen
�️ Einbauküche – inklusive, funktional & gut nutzbar
� Abstellraum in der Wohnung – alles griffbereit verstaut
�Gemeinschaftsgarten – ein idyllischer Ort für Ihre Auszeit im Grünen
� Garage inklusive – bequem parken, direkt am Haus
� Renovierungsbedürftig – Ihre Chance, den Wohntraum ganz individuell zu verwirklichen
� Massivbauweise (Bj. 1987) – solide gebaut, gepflegtes Gemeinschaftseigentum
�️ Gas-Zentralheizung – zuverlässig & effizient
� Hausgeld: 360 €/Monat – inkl. Rücklagenbildung und Hausverwaltung

� Lage & Umgebung – Ruhiges Wohnen in Vaihingen an der Enz mit bester Anbindung

� Verkehr: Gute Erreichbarkeit durch Bahnanschluss & Nähe zur B10 – ideal für Pendler nach Stuttgart, Ludwigsburg oder Pforzheim
� Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Bäcker – alles in Laufnähe
� Bildung: Schulen, Kitas & Bildungseinrichtungen vor Ort
�️ Freizeit: Weinberge, Enzauen & Radwege – Naturerlebnis direkt vor der Tür
�️ Gastronomie: Cafés, Weinstuben und Restaurants mit schwäbischem Charme
� Gesundheit: Ärzte & Kliniken gut erreichbar

� Verfügbar nach Vereinbarung – verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit Charme und Möglichkeiten!

� Interesse geweckt? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren und Potenzial entdecken!