Erdgeschosswohnung in Ravensburg

Zum Kauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gut verwalteten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage im Ravensburger Süden. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² überzeugt die Wohnung durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie eine freundliche, einladende Wohnatmosphäre, in der man sich sofort wohlfühlt.

Der zentrale Wohnbereich bietet Zugang zum überdachten Balkon, der mit Blick ins Grüne ein kleines Stück Erholung im Alltag verspricht. Die angrenzende Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Die Böden sind mit einem geschmackvollen Mix aus pflegeleichtem Design-Vinyl, Laminat und Fliesen ausgestattet – eine gelungene Kombination, die ein modernes und zugleich behagliches Wohngefühl vermittelt.

Ein privater Kellerraum, gemeinschaftliche Räume sowie ein großzügiger Garten zur Mitbenutzung runden das Angebot ab.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, die erst im Jahr 2020 erneuert wurde. Der Hauszugang wurde 2021 barrierearm umgestaltet und eine PV-Anlage 2023 installiert. Der erzeugte Strom wird wird voll eingespeist. Durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen wie das Streichen der Fenster und der Fassade sowie die Sanierung der Aufzugdächer zeugen von einer verantwortungsbewussten Verwaltung und einem harmonischen Miteinander innerhalb der Hausgemeinschaft.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Das Mietverhältnis verläuft reibungslos; die Mieterin geht sorgsam mit der Wohnung um. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ein privater Außenstellplatz (10.000 €) ergänzt das Angebot und bietet wertvollen Platz für Ihr Fahrzeug.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Anleger, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen – ruhig gelegen, gut angebunden und mit allem, was man zum täglichen Leben braucht.