Immobilie in Bochum-Langendreer
3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im sanierten Altbau
44892
Bochum, Langendreer
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- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 66 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 37776181
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 66.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | 23.06.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.257,58 € |
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Immobilie
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1896 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 114,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Stilvolle 3,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 66?m² Wohnfläche in einem sanierten Altbau von 1896. Die Wohnung wurde vor zwei Jahren hochwertig kernsaniert: Alle Wände und Böden sowie Wasser- und Stromleitungen wurden erneuert, eine moderne Gastherme und eine hochwertige Einbauküche wurden installiert. Das gesamte Haus wurde vom Keller bis zum Dach energetisch saniert, die Fassade 2024 neu gestaltet. Die funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, zwei Flure, ein Gäste-WC mit Vorraum sowie eine separate Dusche. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, einen Keller und ist ab Januar 2026 bezugsfrei. Hausgeld: 160?€.
Es handelt sich hier um einen Verbrauchsausweis mit der Energieklasse D mit einem Kennwert von 114,5 kWh. Baujahr 1920
Es handelt sich hier um einen Verbrauchsausweis mit der Energieklasse D mit einem Kennwert von 114,5 kWh. Baujahr 1920
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Lage
44892 Bochum
Bochum Langendreer
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.903,64 €/m² in Bochum - Langendreer. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 2.441,61 €/m².
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