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Einfamilienhaus zum kaufen in Attenkirchen

Gepflegtes Wohnhaus mit Blick ins Grüne

Edelweißweg
85395 Attenkirchen
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 37775091

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 50.00 m²
Grundstücksfläche: 566,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 7.900,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Holz / Kohle
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses freistehende, gepflegte Holzhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende einer Anliegerstraße in Thalham, einem Ortsteil der Gemeinde Attenkirchen. Das freistehende Haus mit großzügigem Grundstück gibt ihnen absolute Privatsphäre und tolle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die ca. 50 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer mit Terrassenzugang, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der kleine, zweckmäßige Keller beherbergt die Heizungs- und Solartechnik sowie eine Werkbankfläche für Hobby oder Lagerung.

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch einen außergewöhnlich gemütlichen Gesamteindruck – Holz als Baustoff bringt Wärme und Geborgenheit, innen wie außen.

Garten & Nebengebäude
Ein echtes Highlight ist das ca. 566 m² große, eigenständige Grundstück:

Großzügiger, sonniger Garten mit vielfältiger Bepflanzung (Obststräucher, Stauden, Ziergehölze)

Überdachte Terrasse mit Blick in die Natur

Freistehende Scheune, aktuell als Partyraum und Hobbyfläche genutzt – mit viel Charme und Potenzial

Ein Stellplatz mit Carport auf dem Grundstück

Fazit
Ein gepflegtes, unabhängiges Zuhause in Holzbauweise – mit eigenem Garten, Solartechnik, Nebengebäude und Weitblick. Ideal für alle, die Privatsphäre, Natürlichkeit und Eigenverantwortung schätzen.

Ihr Rückzugsort – mit Sonnenkraft, Kaminwärme und Gartenidylle.
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Lage

Edelweißweg
85395 Attenkirchen
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Attenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.641,83 €/m² in Attenkirchen.

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