Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Endorf

Sehr geräumiges und ca. 235 m² großes Landhaus inclusive separat abschließbarer Gartenterrassen-Einliegerwohnung im Untergeschoss bieten viel Platz für die große Familie oder zwei Generationen. Nutzflächen (Nutzkeller, Balkone, Garagen) laut Enegiepass ca. 83 m². Das gepflegte Anwesen wurde im Jahr 1981 erbaut. Das Haus hat zwei Geschosse und ist voll unterkellert Der Keller, der hanglagenbedingt auf der S/W-Seite in das Erdgeschoss ragt, ist lichtdurchflutet und daher ideal für die Einliegerwohnung. Der Dachstuhl wurde in traditoneller Zimmermannsarbeit mit Unterdach-Dämmung und dachseits mit Betondachpfannen erbaut. Das Außenmauerwerk ist solide mit Ziegelmauern 30 cm und mineralischem 3-Lagen-Putz gemauert, die Geschossdecken sind aus Stahlbeton, sowie Dämmung über den Dachgeschoss-Räumen. Die Fenster sind mit Rollläden, in den beiden EG-Wohnzimmern sogar elektr. u. fernbedient, oder mit Holzfensterläden versehen. Die Fenster sind zum Teil bereits erneuert mit 3-Scheiben-Isolierglas-Kunststoffrahmen, die älteren mit 2-Scheiben-Isolier-Holzfenster. Zwei große Bergblick-Balkone (Loggien) jeweils über die gesamte Hausbreite gibt es im EG/HP und DG. Auf jedem Geschoss befindet sich ein Fenster- Vollbad mit WC. Eine SAT-Antenne ist auf dem Hausdach funktionsfähig installiert. Eine große Garage für zwei PKW gehören zum Haus. Das Anwesen wurde in der Vergangenheit fortlaufend renoviert und befindet sich aktuell ohne anstehenden Renovierungsstau. Modernisierungen der Heizung, Bäder, Bödenbeläge, Anstrich der Innenwände u. Holzdecken, sowie weitere persönlich gewünschte Schönheitsrenovierungen sind vor Bezug bedarfsmäßig jedoch noch erforderlich.