Doppelhaushälfte zum kaufen in Markt Schwaben

Modernisierte Doppelhaushälfte mit Aufzug, Sauna & Einliegeroption – Wohnen mit Raum, Stil und Perspektive

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese außergewöhnlich vielseitige Doppelhaushälfte mit ca. 240 m² Wohnfläche überzeugt durch klare Architektur, moderne Ausstattung und zahlreiche Highlights, die Wohnen auf mehreren Ebenen ermöglichen – stilvoll, und familiengerecht.

Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, was Ihnen einen deutlich geringeren Kapitaleinsatz beim Erwerb ermöglicht – ein besonders attraktives Modell in Zeiten höherer Finanzierungskosten. Statt Grundstückskosten investieren Sie gezielt in Wohneigentum, Nutzungskomfort und langfristige Wertstabilität.


Das Wichtigste auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 240 m², 7 Zimmer, 3 Etagen

Baujahr: 1986 – gepflegt, mit laufenden Modernisierungen

Lage: ruhiges Wohngebiet mit sehr guter Anbindung

Grundstück: Erbpacht – attraktive Alternative zum Grundstückskauf - Erbpachtvertrag läuft bis 31.12.2080

Besonderheiten: bequemer Zugang bis ins DG (Außenaufzug), Einliegerwohnung im Souterrain, moderne Tageslichtbäder, Sauna, überdachte Terrasse & Balkon, Garage mit E-Tor
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Raum für Familienleben, Homeoffice & Rückzug:

Erdgeschoss
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten

Separate Küche mit klassischen Stellflächen

Gäste-WC mit Fenster

Direkter Zugang zur Garage mit elektrischem Sektionaltor
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Obergeschoss
Drei Schlafzimmer, flexibel nutzbar

Großes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche

Zugang zum überdachten Balkon
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Dachgeschoss
Komplett modernisiert: neue Fenster, Böden, Fußbodenheizung im Badezimmer

Hochwertiges neues Tageslichtbad mit Dusche

Zwei weitere Wohn-/Schlafräume

Bequem per Außenaufzug erreichbar (Senkrechthebebühne, Investition: ca. 30.000 €)
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Kellergeschoss / Einliegerbereich
Separater Zugang

Vollwertiger Wohnbereich mit Einbauküche, Essecke, eigenem Badezimmer und Sauna

Ideal als Einliegerwohnung, Büro, Praxis oder Gästebereich