Einfamilienhaus zum kaufen in Rodenbach

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 befindet sich im Herzen von Niederrodenbach und bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz oder handwerklich Begabte mit Visionen. Das sanierungsbedürftige Gebäude verfügt über eine Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf zwei Etagen, und steht auf einem ca. 275 m² großen Grundstück.

Die Immobilie verbindet den Charakter vergangener Zeiten mit dem Potenzial für modernes Wohnen – ideal für kreative Köpfe, die sich ein individuelles Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein Tageslichtbad, ein vielseitig nutzbares Zimmer, das ehemals als Laden diente, sowie der Anbau, der aktuell als großzügiges Wohnzimmer genutzt wird. Die Raumaufteilung lässt hier viel Spielraum für eine moderne Umgestaltung. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein weiteres Wohnzimmer (das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann) sowie ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht.

Das Haus weist einen umfassenden Sanierungsbedarf auf. Insbesondere die Elektro- und Sanitärinstallationen, Fenster, das Dach sowie die Heizungsanlage sollten modernisiert bzw. erneuert werden. Dennoch besticht das Gebäude durch seinen ursprünglichen Charakter und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten