Doppelhaushälfte zum kaufen in Kelheim

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1939 überzeugt durch ihren soliden Zustand, liebevolle Instandhaltung und zahlreiche Modernisierungen. Mit ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf fünf gut geschnittene Zimmer bietet das Haus genügend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein behagliches Zuhause mit Charakter legen.

Das Haus ist teilunterkellert und steht auf einem rund 360 m² großen Grundstück in sonniger, ruhiger Lage. Die großzügige Süd-Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Nebengebäude mit Werkstatt und Stauraum für Gartengeräte sowie eine Garage runden das Angebot ab.

Modernisierungen & Ausstattung:
• In den 1980er Jahren: Erneuerung der Fenster im Erdgeschoss (Holz-Isolierglas)
• 2002: Neueindeckung des Dachs mit guter Dämmung, Austausch der Dachfenster,
Kaminsanierung
• 2008: Einbau einer effizienten Gaszentralheizung
• Laufende Pflege und Instandhaltung durch die Eigentümer

Fazit:
Ein charmantes Zuhause, das durch regelmäßige Pflege und gezielte Modernisierungen bestens für die Zukunft gerüstet ist. Ideal für Menschen, die ein solides, einladendes Haus mit Garten in ruhiger Lage suchen.