Reihenmittelhaus zum kaufen in Braunschweig-Südstadt-Rautheim-Mascherode

Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Reihenmittelhaus, das im Jahr 1973 in solider Massivbauweise erbaut wurde. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m², verteilt auf zwei Wohnebenen mit zwei Vollgeschossen sowie einen voll ausgebauten Keller.

Wohnraum im EG und Außenbereich:
Im Erdgeschoss empfängt Sie der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und einen herrlichen Blick auf die grüne Umgebung ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der liebevoll angelegte Garten, der sich an die Terrasse anschließt, lädt zum Verweilen, Entspannen und Gärtnern ein.
Küche und Gäste-WC:
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die geschlossene Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist und im Kaufpreis enthalten ist.
Das neu gestaltete Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und bietet Komfort für Ihre Besucher.

Dachgeschoss:
Über die massive Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss.
Das Herzstück des Dachgeschosses ist der großzügige „Spielflur“. Dieser bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und ist durch das Oberlicht sehr hell und freundlich. Abgehend vom "Spielflur" befinden sich drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist ebenfalls im Dachgeschoss untergebracht und überzeugt durch sein helles Ambiente, das durch ein weiteres Oberlicht zusätzlich aufgewertet wird. Dadurch das im Dachgeschoss keine Dachschrägen vorhanden sind, wirken die Räume großzügig und lassen sich flexibel möblieren.
Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Ankleidebereich und einen Zugang zur Loggia.

Keller:
Das vollständig unterkellerte Haus bietet auf vier Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Hobbyraum, Partyraum oder zusätzlicher Stauraum. Die Waschküche im Keller erleichtert den Alltag, während der Heizungsraum mit Bereich zum Heimwerken praktische Funktionen erfüllen.
Der großzügige Hobbyraum bietet Raum für Kreativität, Entspannung oder gesellige Zusammenkünfte.
Technische Ausstattung:
Das Haus ist an die Gasleitung angeschlossen, was bei Bedarf eine Umstellung von Fernwärme auf eine Gasheizung ermöglicht.


Garage:
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine massive Einzelgarage.