Einfamilienhaus zum kaufen in Tutzing

Das 1989 erbaute und mit viel Liebe gestaltete, und immer wieder modernisierte Einfamilienhaus erstreckt sich über ca. 215 m² Wohnfläche und 6 Zimmern und insgesamt 116 m² Nutzfläche. Das ca. 770 m² große Grundstück liegt in fußläufiger See-/Wald- und Zentrumsnähe und besticht mit einem idyllischen, schön eingewachsenen Garten und einer weitläufigen Süd-West-Terrasse sowie mit zwei Balkonen nach Osten und Westen für entspannte Stunden zum Spielen und Entspannen. Das charmante Haus eignet sich somit perfekt für Familien.
Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige, helle und zugleich offen gestaltete Wohn-/Ess-/Kochbereich mit behaglichem Erker, Zugang zur Terrasse und offenem Kamin für gemütliche Stunden am Abend. Ein weiteres Zimmer - sehr gut als Büro oder Fernsehzimmer nutzbar - und ein Duschbad runden die gelungene Raumaufteilung im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss finden Sie neben drei Schlaf- bzw. Kinderzimmern – alle mit Zugang zu einem Balkon – das neuwertige und exklusiv ausgestattete Masterbad.
Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Abstell-/Waschraum, ein Technikraum und zwei weitere helle und freundliche Zimmer, die sich perfekt als Gästezimmer, Büro, Hobby- oder Fitnessraum eignen.

Die Highlights im Überblick:

- Gemütliches und charmantes Einfamilienhaus mit Erker
- Viele Modernisierungen und Renovierungen in den letzten 10 Jahren
- Neue Wärmepumpe mit Solarthermie- und Photovoltaikanlage
- Wallbox in der Garage
- Idyllisch eingewachsener Süd-West-Garten
- See-/Zentrums-/ und Waldnähe
- Fußläufige Erreichbarkeit von Schulen, Kindergärten Bahnhof
- Ideal für Familien

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich einen eigenen Eindruck von diesem ansprechendem Haus zu machen!