Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses großzügige und schon teilweise modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1972 liegt im beliebten Stadtteil Nürnberg – Röthenbach bei Schweinau - bietet mit ca. 136 m² Wohnfläche auf 3 Etagen viel Raum zur freien Entfaltung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Highlights im Überblick:


✅ 5,5 Zimmer auf drei durchdachten Etagen

✅ Voll unterkellert mit zusätzlichem Stauraum

✅ Garage mit elektrischem Tor

✅ Sonniger Garten, Terrasse & Balkon für entspannte Stunden im Freien

✅ Zwei moderne Tageslichtbäder (Dusche & Wanne, saniert 2015)

✅ 1Gäste-WC im Erdgeschoss und eines im Dachgeschoss

✅ Beheizung über Fernwärme

✅ Sofort verfügbar – Einzug flexibel planbar

Kabel Deutschland

Kellerzugang auch vom Garten

Renovierungen & Zustand:
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren bereits teilweise renoviert:

� Neue Fenster (2008)

� Moderne Bäder (2015)

� Neue Haustüre (2016)

� Heizkörper im EG (2021)

Einige kosmetische Maßnahmen (z. B. Bodenbeläge und Wandanstriche) stehen noch an – eine perfekte Gelegenheit, um Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Bodenbeläge: Stäbchenholz-Parkett, Fliesen, Linoleum
Verfügbarkeit: sofort frei

Dieses Haus bietet eine solide Substanz, ein durchdachtes Raumkonzept und eine ruhige, familienfreundliche Lage – kombiniert mit viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönliche Note.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor !