Sonstige zum kaufen in Bergkirchen

Sie suchen nach einer Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihr außergewöhnliches Ambiente begeistert? Dann haben Sie mit diesem exklusiven Haus in Günding Ihr neues Zuhause gefunden!

Bereits beim Betreten des Anwesens spüren Sie den besonderen Charme: Das parkähnlich eingewachsene Grundstück garantiert absolute Privatsphäre und ist von außen kaum einsehbar. Der stilvoll angelegte Garten mit altem Baumbestand, gepflegten Rasenflächen und einem schönen Wasserlauf lässt Sie den Alltag vergessen und bietet zu jeder Jahreszeit ein einzigartiges Naturerlebnis. Hier finden Sie zahlreiche Rückzugsorte im Schatten, die gerade an heißen Sommertagen für angenehme Kühle und Erholung sorgen.

Das freitragend und offen gestaltete Erdgeschoss sorgt für einen echten Wow-Effekt. Großzügige Fensterflächen holen die Natur und das satte Grün des Gartens direkt in den Wohnbereich – so wird jeder Tag, jedes Lichtspiel, jede Jahreszeit zum Erlebnis. Der Wohnbereich mit über 60 m² eröffnet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse: Hier genießen Sie Weite, Helligkeit und ein ganz besonderes Ambiente.

Die Küche begeistert mit eleganter Gestaltung und großen Fensterflächen – Kochen wird hier zum Genuss, während Sie den Blick ins Grüne schweifen lassen. Zwei Terrassen laden zum Verweilen ein: Eine liegt mitten im Grünen und verströmt paradiesisches Flair, die zweite ist überdacht und wird vom sanften Plätschern des Wasserlaufs begleitet – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie individuelle Rückzugsorte bieten. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein direkt angeschlossenes Masterbad. Ein zweites Bad auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Der ausgebaute Dachspitz bietet als Studio weiteren wertvollen Raum – ideal für Homeoffice, Hobbys oder Gäste.

Die hochwertige Bauweise setzt sich auch im Kellergeschoss fort: Hier finden Sie einen ausgebauten Hobbyraum mit Tageslicht, ein weiteres Badezimmer und viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Einen zukunftsweisenden Beitrag zur Nachhaltigkeit leistet die moderne Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher. Selbstverständlich ist das Haus mit einer Fußbodenheizung ausgestattet – die ideale Voraussetzung für den späteren Einbau einer Wärmepumpe. Damit bietet dieses Anwesen beste Bedingungen, um nahezu energieautark und unabhängig zu wohnen.

Diese Immobilie ist eine absolute Rarität und verzaubert mit ihrer traumhaften Lage. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem einzigartigen Wohntraum begeistern – ein Haus, das Sie und Ihre Gäste vom ersten Moment an in seinen Bann zieht!