Etagenwohnung in Aachen-Ponttor

Zum Verkauf steht eine gepflegte Einzimmerwohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe zur RWTH Aachen. Die 1977 errichtete Wohnung eignet sich ideal für Studenten, Singles oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale Lage und gute Vermietbarkeit legen.

Der gut geschnittene Wohn-, Schlaf- und Essbereich bietet ein angenehmes Raumgefühl und wird durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt. Die kompakte Küche ist funktional gestaltet, mit allen wichtigen Anschlüssen ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die grundlegenden Elektrogeräte. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC – praktisch und zweckmäßig. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine attraktive Lage: Die RWTH ist fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie der öffentliche Nahverkehr sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dadurch ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst interessant.

Angesichts der konstant hohen Nachfrage nach Wohnraum im Umfeld der Universität bietet die Immobilie eine ausgezeichnete Vermietungsperspektive – eine solide Kapitalanlage in etablierter Lage mit stabilem Wertpotenzial.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich – vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.