Erdgeschosswohnung in Hannover-Ricklingen

Diese einzigartige 2-Etagen-Wohnung verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen – und das mitten in der Stadt! Die Maisonette bietet auf zwei liebevoll gestalteten Etagen modernen Wohnkomfort und einen privaten Garten, der ausschließlich dieser Wohnung zur Verfügung steht – inklusive Wintergarten, Gartenhütte und gepflegter Rasen- und Blumenflächen.

Hinweis vorab: Das monatliche Hausgeld beträgt nur ca. 190 Euro. Die WEG wird wirtschaftlich geführt, Rü

Highlights der Wohnung:

Exklusiver Gartenzugang nur für diese Wohnung – ideal zum Entspannen, Gärtnern, Grillen oder für Haustiere

Wintergarten mit Blick ins Grüne – das ganze Jahr über nutzbar

Gartenhütte für Geräte und Zubehör

Echtholzparkett in der gesamten Wohnung sorgt für ein warmes Wohngefühl

Moderne Wohnküche mit direktem Zugang zum Gartenbereich

Einbauküche inklusive Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und ausreichend Platz für einen Side-by-Side-Kühlschrank

Verbindung der Etagen über stilvolle Holztreppe

Separater Hobbyraum – ideal für Handwerk, Lager oder kreative Projekte

Ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den grünen Garten

Lage & Umgebung:

Vor dem Haus befindet sich eine lebendige Straße mit sehr guten Parkmöglichkeiten

Hochschule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr sind fußläufig erreichbar

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer gemischten Hausgemeinschaft aus jungen Familien und Studierenden

Weitere Vorteile:

Gasetagenheizung für effiziente Wärme- und Warmwasserversorgung

Regelmäßige Reinigung des Treppenhauses durch eine externe Firma.

Fahrradkeller zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Räder

Garten mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit – ob Grillabende, Hobbys oder Spielfläche für Kinder und Haustiere

Diese Wohnung ist ideal für alle, die städtische Infrastruktur schätzen und gleichzeitig einen privaten Rückzugsort mit Garten genießen möchten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Anzeigen von Privat, keine Makler.