Etagenwohnung in Mainz-Mombach

Diese attraktive 66m² große 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 6. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 39 Parteien.

Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 970€ inkl. Küche und Stellplatz vermietet.
Das entspricht einer aktuellen Rendite von 4,22 %.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den L-förmigen Flur, der als zentrale Verbindung zu allen Räumen dient. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Links vom Flur befindet sich das Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Die modernen Fliesen sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während das Fenster für eine natürliche Belüftung sorgt.

Direkt gegenüber liegt das Arbeitszimmer, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer.

Linkerhand finden Sie das Herzstück der Wohnung: Der großzügige Wohn- und Essbereich, der offen und einladend gestaltet ist. Hier lassen sich sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein großer Esstisch unterbringen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum Balkon, der mit ausreichend Platz für Sitzmöbel eine perfekte Erweiterung des Wohnraums darstellt.

Daneben schließt sich das Schlafzimmer an, das genügend Platz für ein großes Bett, sowie einen Kleiderschrank bietet. Auch dieses Zimmer hat Zugang zum Balkon.

Angrenzend an das Schlafzimmer liegt die Küche, die durch ihre clevere Anordnung eine effiziente Nutzung des Raums ermöglicht. Die moderne Einbauküche bietet genügend Stauraum und Arbeitsfläche für Hobbyköche.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum; außerdem ein PKW-Außenstellplatz.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage