Terrassenwohnung in Berlin-Niederschöneweide

Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche liegt in absoluter Toplage – direkt an der Spree. Von der großzügigen Terrasse aus genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick auf die Uferpromenade, den Flussverlauf und den historischen Kran – eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten zu finden ist.

Die Wohnung wurde fast zehn Jahre lang von einem Mieter bewohnt und wird nun aufgrund eines Wegzugs frei. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die Fassade des Hauses wird in den kommenden Wochen umfassend modernisiert, was zu einer deutlichen Aufwertung des Gesamtobjekts führen wird.

Besonders interessant: Es besteht die Möglichkeit, die benachbarte Wohnung mit identischem Grundriss zu erwerben – perfekt zum Zusammenlegen oder als zusätzliches Investment.
Ausstattung
• 2 helle Zimmer mit guter Aufteilung
• Ca. 64 m² Wohnfläche
• Sonnige Terrasse mit direktem Spreeblick
• Großzügige Fensterflächen
• Ruhige Lage trotz zentraler Anbindung
• Bad mit Dusche
• Kellerabteil vorhanden
• Gepflegtes Wohnhaus
• Fassadensanierung bereits beschlossen und in Kürze umgesetzt. Sonderumlage (5-stellig) bereits bezahlt)
• Nachbarwohnung gleicher Größe optional erwerbbar