Etagenwohnung in München-Obermenzing

Träumen Sie von einem Rückzugsort, der Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern ein Gefühl von Zuhause bietet? Diese exquisite 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Anliegerstraße in München Obermenzing lädt Sie ein, genau das zu erleben. In einem gepflegten 5-Familienhaus, erbaut im Jahr ca. 2001, erwartet Sie eine Oase des Wohlbefindens, die durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine beeindruckende Deckenhöhe von 3 Metern besticht.
Hier sind Sie umgeben von der idyllischen Ruhe Obermenzings, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Münchener Stadtmitte genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in der Natur oder der Stadt in Ihre eigene Wohlfühloase zurückkehren, um auf Ihrem Balkon mit Blick ins Grüne zu entspannen. Der Südbalkon mit zwei gegenüberliegenden Staubereichen ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder beim Ausklang des Tages mit einem Glas Wein.
Das große Wohnzimmer, das direkt an die separate, optimal ausgestattete Küche anschließt, bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier finden Sie genügend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen einladenden Essbereich, der geradezu dazu einlädt, unvergessliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die lichtdurchfluteten Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen den direkten Zugang zu dem terrassenartigen Südbalkon – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen.

Dieser einzigartige Wohntraum bietet Ihnen ca. 100 m², die durch ein harmonisches Zusammenspiel aus eleganten Materialien und durchdachten Details punkten. Der hochwertige Schiffsbodenparkett aus geölter Buche verleiht jedem Raum eine geschmackvolle Note und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Platz für Entfaltung und gemeinsames Leben bieten. Die zahlreichen hochwertigen Einbauten sorgen dafür, dass alles seinen Platz hat und der eigen nutzbare Dachraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze und Erinnerungen.
Besonders hervorzuheben ist das moderne Vollbad, das ca. 2021 komplett modernisiert wurde, und das gemütliche Gästebad mit Dusche, ideal für besuchende Freunde und Familie. Hier erleben Sie, wie zeitgemäßer Komfort stilvoll umgesetzt wird.
Zu Ihrer Wohnung gehört nicht nur ein praktisches Kellerabteil, sondern auch zwei obere Duplexstellplätze mit gerader Auffahrt, die das Leben in dieser beliebten Münchener Umgebung zusätzlich erleichtern.
Diese wunderschöne Immobilie ist ideal für Familien, Paare und Kapitalanleger, die ein modernes, charmantes Zuhause im Herzen von München suchen. Die sehr gepflegte Wohnanlage und die hervorragende Lage machen es leicht, sich hier sofort wohlzufühlen und das Leben in vollen Zügen zu genießen.
Der Angebotspreis für diese traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung beträgt 870.000 €. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und öffnen Sie die Tür zu Ihrer neuen Lebensqualität.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.