Etagenwohnung in Aachen
Aachen Mitte, freundliche 3Zimmerwohnung mit großem Balkon zum Westpark und Tiefgarage
Vaalser Str.
52074 Aachen
52074 Aachen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37770250
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 349.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.011,49 € |
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Immobilie
Balkon
Garage
Keller
| Baujahr: | 1992 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 144,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Beschreibung: Diese hübsche Wohnung (Größe 81qm plus 12qm Balkon)befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit direktem Blick zum Westpark. Das große, freundliche und helle Wohnzimmer, sowie die beiden Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt. Neben dem geräumigen Badezimmer mit Wanne und Dusche verfügt die Wohnung über ein Gäste WC.
Besonderheiten der Immobilie: Zur Wohnung gehört eine große, vom Wohnzimmer begehbare Terrasse mit Blick in den Westpark. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Westpark einen erholsamen Grünblick und eine ruhige Schlafatmosphäre. Eine Tiefgarage gehört auch zur Wohnung.
Sonstiges: Die Wohnung ist bis zum 01.08.2025 vermietet (derzeitige monatliche Kaltmiete: 980€). Danach steht sie zur freien Verfügung.
Besonderheiten der Immobilie: Zur Wohnung gehört eine große, vom Wohnzimmer begehbare Terrasse mit Blick in den Westpark. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten aufgrund der direkten Nachbarschaft zum Westpark einen erholsamen Grünblick und eine ruhige Schlafatmosphäre. Eine Tiefgarage gehört auch zur Wohnung.
Sonstiges: Die Wohnung ist bis zum 01.08.2025 vermietet (derzeitige monatliche Kaltmiete: 980€). Danach steht sie zur freien Verfügung.
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Lage
Vaalser Str.52074 Aachen
Aachen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.645,45 €/m² in Aachen.
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