
Dachgeschosswohnung in Kiel-Schreventeich
DG-Traumwohnung mit Blick zur Förde und zum Schreventeich
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- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 105 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37769775
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 105.00 m² |
Etage: | 5 von 5 |
Verfügbar ab: | 1.12.2023 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 350.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.333,33 € |
Mit Immobilienpreisen Kiel vergleichen |
Immobilie
Garten
Keller
Baujahr: | 1906 |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 80,30 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
In dieser 3-Zimmer DG-Wohnung, 5. Etage genießen Sie einen atemberaubenden Blick sowohl direkt auf den kleinen See im Schrevenpark mit seinen zahlreichen Wasservögeln als auch bis zur Förde. Von Küche, Arbeitszimmer, Bad und der noch zu bauenden Dachterrasse (ca.20 qm), deren Baugenehmigung vorliegt, beobachten Sie die Kreuzfahrtschiffe. Vom geräumigen Wohnzimmer und Schlafzimmer schauen Sie den Wasservögeln auf dem Schreventeich zu. Relaxen inmitten der Kieler City.
Neben der Baugenehmigung der Dachterrasse liegt eine Genehmigung der Baubehörde zur partiellen Dachanhebung des Arbeitszimmers vor, wodurch sich die qm-Zahl der Wohnfläche von 105 auf ca. 130 qm erhöht. Eine Rigipswand könnte leicht entfernt werden, um aus dem bereits großzügigen einen offenen, mit der Küche verbundenen Wohnbereich zu schaffen, der unmittelbar an die zukünftige Dachterrasse grenzt.
Auch ohne die sehr überschaubaren baulichen Veränderungen, die aus der jetzigen romantischen Wohnung mit offenliegender Dachbalkenkonstruktion geradezu einen Juwel bilden werden, ist diese lichterfüllte Wohnung eine Rarität in einem Kieler Jugendstilhaus von 1906 mit begrüntem Innenhof. Ein Personenaufzug ist beantragt.
Neben der Baugenehmigung der Dachterrasse liegt eine Genehmigung der Baubehörde zur partiellen Dachanhebung des Arbeitszimmers vor, wodurch sich die qm-Zahl der Wohnfläche von 105 auf ca. 130 qm erhöht. Eine Rigipswand könnte leicht entfernt werden, um aus dem bereits großzügigen einen offenen, mit der Küche verbundenen Wohnbereich zu schaffen, der unmittelbar an die zukünftige Dachterrasse grenzt.
Auch ohne die sehr überschaubaren baulichen Veränderungen, die aus der jetzigen romantischen Wohnung mit offenliegender Dachbalkenkonstruktion geradezu einen Juwel bilden werden, ist diese lichterfüllte Wohnung eine Rarität in einem Kieler Jugendstilhaus von 1906 mit begrüntem Innenhof. Ein Personenaufzug ist beantragt.
Lage
24116 KielKiel Schreventeich
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.419,76 €/m² in Kiel - Schreventeich. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.562,51 €/m².
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