Dachgeschosswohnung in Leipzig-Eutritzsch

Charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Tageslichtbad und Gartenmitnutzung – in denkmalgeschütztem Altbau!

Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Obergeschoss) eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses, das um 1920 erbaut und 1998 umfassend kernsaniert wurde. Das Gebäude vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und beherbergt insgesamt 10 Wohneinheiten.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 58,7 m² Wohnfläche und bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit Fliesen und Mosaikparkettböden. Das Wohn- sowie das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen trotz der Dachschrägen über keinerlei Einschränkungen. Das Tageslichtbad ist mit Waschbecken, WC und Badewanne ausgestattet und bietet darüber hinaus Platz für eine Waschmaschine. Die Küche ist nicht nur geräumig, sondern auch mit einem Fenster versehen – ideal für natürliches Licht und gute Belüftung.

Ein großzügiger Flur mit integrierter Kammer sowie eine zweite separate Abstellkammer auf halber Treppe im Treppenhaus sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Im begrünten Innenhof steht den Bewohnern ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden. Das Treppenhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Mietverhältnis besteht seit dem 01.10.2015, die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.12.2021.
Bei Interesse am Objekt, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme!