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Erdgeschosswohnung in Heidelberg-Rohrbach

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69126 Heidelberg, Rohrbach
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Kaufpreis
165.000 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
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Objekt-ID: 37767218

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 165.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 192,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Wohnbungalow mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² überzeugt durch einen
durchdachten Grundriss und viele praktische Extras – ideal für Singles, Paare oder
Wochenendpendler. Die Immobilie bietet zwei helle, gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche,
ein Tageslichtbad, einen zentralen Flur sowie eine praktische Abstellkammer.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Terrasse, die sich hervorragend zum Entspannen oder für
gesellige Stunden im Freien eignet. Zusätzlich steht ein Dachboden zur Verfügung, der weiteren
Stauraum bietet.
Komfortabel wird das Wohnangebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und ein separates
Kellerabteil ergänzt – ideal für alle, die Funktionalität und Wohnqualität zu schätzen wissen.
Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage: Dieser Bungalow bietet die perfekte Mischung aus
Gemütlichkeit, Funktion und Lage.
Die Immobilie ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen oder vermietet werden.
Die Fenster wurden in 2024 komplett erneuert und die eigene Haustüre wird in Kürze durch eine Neue Türe ersetzt.
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Lage

69126 Heidelberg
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Heidelberg Rohrbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.974,62 €/m² in Heidelberg - Rohrbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.294,62 €/m².

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