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Etagenwohnung in Heiligenhaus

Top in Schuss! 3-Zimmer-Etagenwohnung mit 2 Balkonen und TG-Stellplatz in Heiligenhaus

42579 Heiligenhaus
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 37767183

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: August 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.197,53 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1982
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Streichen - einziehen - fertig!

Eine seltene Gelegenheit bietet Ihnen diese hübsche 3-Zimmer-Etagenwohnung, denn sie besticht nicht nur durch Ihren sehr guten Zustand, sondern auch durch eine tolle Raumaufteilung sowie Ihre gute Lage!
Sie befindet sich auf der ersten Etage eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus der Firma Bastbau aus Baujahr 1982 und liegt inmitten des begehrten Heiligenhauser Ortsteils Heide.

Sie überzeugt mit 3 hellen, geräumigen Zimmern, 1 Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, 1 sehr modernen Gäste-WC, der eingerichteten Küche sowie 2 herrlichen Balkonen. Ihre gute Aufteilung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche angenehme Freiräume für Paare und Familien.

Über die geräumige Diele erreichen Sie zur Rechten das Kinderzimmer. Folgen Sie der Diele weiter, gelangen Sie ebenfalls zur Rechten liegend in das helle und sehr moderne Gäste-WC sowie das angrenze, modernisierte Duschbad mit Tageslicht. Gleich gegenüber liegt das Schlafzimmer mit Zugang auf den ersten der beiden zur Wohnung gehörenden Balkone. Die Schlafräume sind beide Richtung Norden ausgerichtet und bieten komfortable Temperaturen auch in heißen Sommern.
Wieder zurück in der Diele gelangen Sie als nächstes in die eingerichtete Küche.
Ebenfalls im hinteren Teil der Diele liegt gleich neben der Küche das Highlight der Wohnung - ein helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den zweiten, nach Süden gerichteten Balkon (mit Abstellraum). Hier können Sie sich innen wie außen wunderbar aufhalten und den Ausblick in das Grüne Umfeld genießen.

Ein großer Einbauschrank in der Diele bietet tollen Stauraum, ein zur Wohnung gehörender Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage runden das tolle Angebot ab!
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Lage

42579 Heiligenhaus
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Heiligenhaus

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.596,35 €/m² in Heiligenhaus.

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