Einfamilienhaus zum kaufen in Montabaur

Das schöne und gepflegte, zweistöckige Einfamilienhaus können Sie ab dem 1.11.2025 erwerben. Das Objekt überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Neben acht Zimmern zählen zu der Immobilie 2 Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

Im Erdgeschoss findet man einen großzügigen Wohn- und Esszimmerbereich mit danebenliegendem Fernsehzimmer. Der Küche zugeordnet ist ein Hausarbeitsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Auch ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank sowie dem großen Badezimmer ist im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss findet man drei verschieden große Zimmer, eins davon mit einer Hochebene, sowie ein Bad und einen Abstellraum. Eine kleine Dachkammer ist ebenfalls noch vorhanden.
Im Kellergeschoss befindet sich neben einem großen Gästezimmer eine Sauna mit Dusche, WC und Ruheraum. Daneben gibt es noch einen Werkraum.
Das 1984 erbaute Gebäude wird per Gasheizung und Solarthermie beheizt. Die letzte Modernisierung im Jahr 2025 beinhaltet einen Glasfaseranschluss. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. In der Doppelgarage ist eine Wallbox installiert.
Im Untergeschoss befindet sich eine nur separat zugängliche Einliegerwohnung mit ca. 40 Quadratmetern Wohnfläche, die zur Zeit vermietet ist.
Im parkähnlichen Außenbereich des 1599 Quadratmetern großen Grundstückes mit einem kleinen Seerosenteich sind drei Terrassen in verschiedenen Himmelsrichtungen vorhanden.
Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 900.000 Euro.