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Immobilie in Nürnberg-Galgenhof

±40.000€ Steuervorteil für Kapitalanleger

Humboldstraße
90459 Nürnberg, Galgenhof
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Fläche
85 m²
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Objekt-ID: 37765510

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 85.00 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.294,12 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

� KAPITALANLEGER AUFGEPASST:
RENDITESTARKES TRAUMOBJEKT!

� Verfügbar ab sofort

� Lichtdurchflutete 4er-WG in Nürnberg bietet Raum für soziale Interaktionen und gemütliche Rückzugsorte. und sichert Ihnen somit planbare und garantierte Mieteinnahmen von 1.985€ monatlich.

� Jedes helle, geräumige & möblierte Zimmer ist ausgestattet mit hochwertigen fest verbauten LED Spots und Echtholzeichenparkett, welche für Ihre Mieter ein angenehmes & modernes Ambiente schaffen.

Jedes Zimmer verfügt über ein großes Fenster, ein Bett in unterschiedlichen Größen, Nachtkästchen, Kleiderschrank und einem Schreibtisch samt Stuhl.

� Die nagelneue Einbauküche ist mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Kochfeld von Siemens ausgestattet und bereit für kulinarische Entfaltung.

� Das stilvolle Badezimmer mit Walk-In-Regendusche sorgt für eine entspannte Spa-Atmosphäre. Natürliche Farben und modernes Design schaffen ein harmonisches Ambiente.

� Die Wohnung wurde frisch saniert, welches modernes Wohnen konzipiert wurde.

� Lassen Sie sich gerne von uns aufzeigen welche Möglichkeiten zur effektiven und legalen Steuerreduktion mit diesem Investment einhergehen!
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Lage

Humboldstraße
90459 Nürnberg
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Nürnberg Galgenhof

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.427,46 €/m² in Nürnberg - Galgenhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Nürnberg liegt derzeit bei 3.940,75 €/m².

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