Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Münstereifel

**Traumhaftes Naturidyll am Rand der Stadt – Ihr privater Rückzugsort**

Genießen Sie das Beste aus beiden Welten: **Leben inmitten der Natur**, doch nur wenige Minuten vom städtischen Treiben entfernt. Dieses charmante **Einfamilienhaus (Baujahr 1963)** bietet auf rund **200 m² Wohn- und Nutzfläche** viel Raum für Individualität – eingebettet in ein **weitläufiges, rund 970 m² großes Grundstück**.
5 Zimmer, große offene Wohnküche, 2 Tageslichtbäder (Du/Wanne/Wc), Wintergarten, großer Balkon, 2 Terassen

Großer Stellplatz (für bis zu 3 PKW)

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**
✔ **Absolute Privatsphäre** – Keine neugierigen Blicke, keine direkten Nachbarn
✔ **Großzügiges, grünes Grundstück (ca. 970 m²)** – viel Platz für Garten, Freizeit oder Erweiterung/Neubau
✔ **Gute Verkehrsanbindung** – Stadtnähe mit perfektem Anschluss (Stadtbuslinie fussläufig ca 50m , Bahnhof ca. 500m)
✔ **Solide Bausubstanz** – Renovierungsbedarf bietet Gestaltungsspielraum für Ihre Wunschimmobilie

Ob als **sanierungsbedürftiges Projekt** für Handwerker oder als langfristige Investition mit Wertsteigerungspotenzial – dieses Haus überzeugt mit seiner **einzigartigen Lage**, Ruhe und den unbegrenzten Möglichkeiten des großzügigen Grundstücks.

**Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!**

*Von Privat - provisionsfrei !!!

**Leben, wo andere Urlaub machen – mitten in der Stadt und doch im Grünen!** �