Erdgeschosswohnung in Wolfsburg-Neindorf

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss auf einem Erbpachtgrundstück (privates Erbbaurecht) eines 4-Parteienhauses in Neindorf. Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer und eine Wohnfläche von 78qm. Der Gartenanteil beträgt 390qm und lädt zusammen mit der Südterrasse zum Verweilen ein. Neben der Terrasse befindet sich ein Holzanbau, den man als Werkstatt oder Unterbringungsmöglichkeit von Gartengeräten oder änliches nutzen kann. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein geräumiger Keller mit 14qm und ein PKW-Einstellplatz.

Neben den 3 Zimmern bietet die Wohnung einen Flur, einen Abstell-/Hausanschlussraum, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Alle Zimmer sind großzügig geschnitten und wurden in den letzten Jahren stetig modernisiert.

Der Eingang zum Haus und zur Wohnung ist barrierefrei gestaltet. Über das Gemeinschaftstreppenhaus gelangt man zur Wohnung, zum Dachgeschoss sowie in den Keller.
Vom Flur aus gelangt man in der Wohnung in nahezu alle Räume, nur das Arbeits- bzw. Kinderzimmer ist über das Wohnzimmer erreichbar. Die Terrasse/den Garten erreicht man ebenfalls über das Ess-/Wohnzimmer.

Einen tollen Blick in den Garten garantiert die große Fensterfront im Ess-/Wohnzimmerbereich. Der Garten bietet genug Freiraum zum Erholen, Verweilen aber auch zur Neugestaltung. Angrenzend an die Terrasse befindet sich der Holzanbau, der mit Strom ausgestattet ist.

Der Keller ist mit Strom- und Wasseranschluss ausgestattet. Die Heizung ist eine Gas-Etagenheizung als Komibitherme mit Warmwasseraufbereitung.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und der Kaufpreis beträgt 175000 VB.