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Doppelhaushälfte zum kaufen in Taufkirchen (Vils)

Familienfreundliche DHH mit PV, Wallbox, Sauna & Kamin - Entspanntes Homeoffice im Grünen bei Erding

84416 Taufkirchen (Vils)
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Kaufpreis
832.000 €
Zimmer
7
Fläche
192 m²
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Objekt-ID: 37764020

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 359,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 832.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.333,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1986
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,49 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese eindrucksvolle Doppelhaushälfte in Taufkirchen (Vils) bietet alles, was anspruchsvolle Familien oder Technikliebhaber suchen:

Großzügiges Wohnen auf drei Etagen, moderne Haustechnik, einen privaten Wellnessbereich mit Sauna - und das gute Gefühl, nachhaltig und zukunftssicher zu leben.

Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen Schreinerarbeiten individuell ausgestattet.
Es bietet Platz, Geborgenheit und Unabhängigkeit - ideal für alle, die Komfort, Ästhetik und Energieeffizienz schätzen.

Mit seiner Photovoltaikanlage, dem Batteriespeicher, Wallbox und einer Backupbox für 3-phasigen Strom im gesamten Haus (bei öffentl. Stromausfall), einer H2-ready-Gasheizung ist das Haus bestens auf kommende Energieanforderungen vorbereitet.
( E-PKW fährt bei 20000km jährlich kostenfrei, gesam. Hausstrom gedeckt)

Vier hochwertige und stilvolle Holzöfen unterstreichen die ohnehin gemütliche Athmosphäre und laden zu entspannten Abenden mit Familie oder Freunden ein.
Die Öfen ergänzen nicht nur die zentrale Heizung, sondern bieten auch energetische Flexibilität.
Ideal für die Überganszeit oder als Zusatzheizung im Winter.
Ein Küchenkachelofen im Esszimmer bietet nicht nur wohlige Wärme sondern auch die Möglichkeit zu kochen und backen.
Ob knuspriges Brot, Ofengerichte oder heißes Wasser für Tee- hier verbindet sich rustikaler Charm mit echter Funktionalität.

Ideal für autarkes Leben oder gemütliche Familienrituale.

Bayerisches Motto:
„Haben, war schon immer besser als brauchen“

Der gepflegte Garten mit seinem Pool (incl. Wärmepumpe) und Obstbäumen, die überdachte Terrasse und das stilvolle Interior schaffen eine Atmosphäre zum Durchatmen und Ankommen.

Ob auf dem weitläufigen Süd-Westbalkon oder im Schatten der Obstbäume oder Markise, hier findet jeder seinen Platz zum gemütlichen relaxen.

Die weitläufige Terrasse im Grünen läd zu fröhlichen und unbeschwerten Grillabenden mit Freunden oder zum gemeinsamen Abendessen im Kreise der Familie ein.
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Lage

84416 Taufkirchen (Vils)
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Taufkirchen (Vils)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.489,95 €/m² in Taufkirchen (Vils).

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