Reiheneckhaus zum kaufen in Neuss

Das 1997 errichtete Reihenendhaus liegt in einer sehr guten und absolut ruhigen Wohnlage von Neuss Gnadental. Reiner Anliegerverkehr, keinerlei Durchgangsverkehr.

Das Objekt verfügt über 4 (!) Schlafzimmer (2x im OG und 2x im DG) und 2 Badezimmer (im OG mit Dusche und im DG mit Wanne) nebst einem Gäste-WC im EG.

Bei einer Wonfläche von 122 m² eignet sich das Objekt ideal für Familien mit 3 Kindern. Auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ist möglich.

Eine großzügige, offene Wohnatmosphäre, durchdachte Grundrisse und helle Räume, machen dieses Objekt zu einem Highlight.

Über die Diele mit angeschlossenem Gäste-WC gelangt man in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern und Zugang zur offenen Küche.

Das Objekt verfügt über einen zusätzlichen Kaminzug, über den im Wohnzimmer ein Kaminofen betrieben wird.

Eine Terrasse nebst kleinem Garten ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet ein sonniges Plätzchen.

Eine weitere Terrasse ist von der Küche aus begehbar. Diese Terrasse war ursprünglich als PKW-Stellplatz geplant, wurde jedoch schon immer als Terrasse genutzt. Die Pflasterung ist noch unter der Holzterrasse vorhanden, so dass eine Umnutzung jederzeit erfolgen. Aufgrund der entspannten Parksituation auf der Straße, war dies jedoch nicht erforderlich.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schalfzimmer und ein Duschbad.

Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer sowie ein Wannenbad.

Im Kellergeschoss mit Decken in Wohnraumhöhe befinden sich ein großzügiger Wasch- und Trockenraum nebst Heizung und 2 weitere Kellerräume.

Die angegebene Wohnfläche von rd. 122 m² setzt wie folgt zusammen: EG 48 m² / OG 46 m² und DG 28 m². Hinzu kommen 46 m² Neben-/Nutzfläche im KG.