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Dachgeschosswohnung in München-Forstenried

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung von privat ohne Makler

Sperlstraße
81476 München, Forstenried
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
3
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 37762630

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 63.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Provision: Nein
Preis/m²: 9.492,06 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Diese attraktive zuletzt in 2024 modernisierte Dachgeschosswohnung in der 2. Etage besticht durch eine gehobene Innenausstattung Die Wohnung mit Galerie umfasst drei attraktive Zimmer. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche sowie das hochwertige Mobiliar. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie vom Wohnbereich die kleine Galerie mit abgeschlossenem Arbeits- Kinder- oder Gästezimmer, eigenem kleinem WC sowie eigener Zugangsmöglichkeit über das Treppenhaus. Zur Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto.

Die Wohnung ist aktuell mit hoher Rendite vermietet 20.000,- EUR Netto Mieteinnahme jährlich.

Weitere Eckdaten:
- Kleine ruhige Wohnanlage in ruhiger Seitenstraße
- Tolle Dachterrasse
- Sonnen- und Insektenschutz
- Helles Bad mit Fenster
- Gegensprechanlage
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder
- eigene Waschmaschine im Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche mit kl. Speisekammer
- voll möbliert inkl. TV, Einbauschränken, Deko, Teller, Besteck etc. mit hochwertigem neuem Mobiliar
.
Privatverkauf daher ohne teure Maklergebühr. Bitte keine Makleranfragen, wir möchten die Wohnung selbst verkaufen.
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Lage

Sperlstraße
81476 München
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München Forstenried

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.805,42 €/m² in München - Forstenried. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.985,54 €/m².

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