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Etagenwohnung in Ginsheim-Gustavsburg

Barrierefrei wohnen – Modern! Komfortabel! Einzigartig!

65462 Ginsheim-Gustavsburg
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Kaufpreis
449.500 €
Zimmer
3
Fläche
76 m²
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Objekt-ID: 37762547

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.500 €
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Preis/m²: 5.914,47 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Behindertengerecht
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in kleiner und moderner Wohneinheit unweit von Feldrand und Altrhein. Hier erwartet Sie eine Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Grundriss und einem gemütlichen Außenbereich.

Die Wohnung empfängt Sie mit einer einladenden Diele, die Platz für Ihre Garderobe bietet. Die Räume sind clever aufgeteilt und schaffen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnideen. Zwei Schlafzimmer sorgen für erholsame Nächte, während das moderne Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche überzeugt.

Das helle, offene Wohn- und Esszimmer wird durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet und bietet Platz für Ihre persönliche Traumküche. Der Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie – perfekt, um sonnige Stunden zu genießen.

Die hübsche 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar. Sie überzeugt mit ihrem durchdachten Schnitt sowie der gehobenen Ausstattung, die zusammen mit den bodentiefen Fenstern eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und hält Ihre Wohnung stets aufgeräumt.

Ein weiteres Highlight:
Auf dem Dach des Neubaus wird eine Photovoltaik-Anlage installiert, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt und den ökologischen Fußabdruck reduziert.

Ein Außenstellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Und das Beste: Sie können Ihr neues Zuhause nicht nur ganz nach Ihren Wünschen mitgestalten – es handelt sich zudem um ein Effizienzhaus 40, das für das KfW-Programm 300 qualifiziert ist. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, sich das Hessengeld zu sichern!

Also, nutzen Sie Ihre Chance. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

65462 Ginsheim-Gustavsburg
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Ginsheim-Gustavsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.201,15 €/m² in Ginsheim-Gustavsburg.

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