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Sonstige zum kaufen in Schwendi

Eine grüne Oase! Stilvolles Ein- oder Zweifamilienhaus mit märchenhaftem Gartenparadies

88477 Schwendi
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
7.5
Fläche
294.44 m²
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Objekt-ID: 37761620

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7.5
Größe: 294.44 m²
Grundstücksfläche: 10.099,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.735,91 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 271,39 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ein Zuhause mit einem Garten wie aus einem Märchen – ein Ort zum Durchatmen, Träumen und Staunen.

Schon der erste Eindruck überzeugt: Über eine elegante Steintreppe betreten Sie die schicke Immobilie und hier eröffnet sich Ihnen direkt ein wahrer Wohntraum - der zauberhafte Wintergarten, welcher gemeinsam mit der angrenzenden Diele den einladenden Eingangsbereich dieser charmanten Immobilie bildet. Bereits hier spüren Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses, die sich eindrucksvoll entfaltet.

Der Wintergarten bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort der Ruhe und Entspannung mit einem atemberaubenden Blick ins Grüne. Ein eingebauter Kaminofen vermittelt zu jeder Jahreszeit eine angenehme und wohlige Atmosphäre. Ob Frühstück im Morgenlicht, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Glas Wein am Abend – hier lebt es sich mit allen Sinnen.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges, offenes Wohngefühl: über die angrenzende Diele schließt die kompakte Küche an, welche mit einer zeitlos eingerichteten Einbauküche ausgestattet ist, die selbstverständlich im Kaufpreis enthalten ist. Der anschließende gemütliche Ess- und Wohnbereich ist durch bodentiefe Fenster mit warmem Tageslicht durchflutet. Hier wird gelebt, gelacht, gekocht – ob alleine, mit der Familie oder guten Freunden. Von hier aus haben Sie Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse, von der aus Sie einen exzellenten Weitblick in den märchenhaften Garten genießen.

Ergänzt wird diese Immobilie durch ein Schlafzimmer, welches durch seine angenehme Größe und die ruhige Lage im hinteren Bereich des Hauses überzeugt. Ein Rückzugsort der besonderen Art - ruhig, behaglich und ideal zum Entspannen nach einem erfüllten Tag. Drei weitere gut geschnittene Zimmer können liebevoll als Kinderzimmer eingerichtet werden oder bieten sich alternativ als Gäste- oder stilvolles Ankleidezimmer an, ebenfalls als inspirierendes Büro – ganz nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Lebensstil.

Abgerundet wird das Raumangebot durch ein gepflegtes Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine und einen Trockner. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im nachträglich errichteten Anbau befindet sich eine gemütliche und durchdacht geschnittene Einliegerwohnung, ebenfalls mit einer Garage. Im Untergeschoss liegt das praktisch eingerichtete Tageslichtbadezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Über einen eleganten Treppenaufgang gelangen Sie in das Erdgeschoss mit einem einladenden Flur, welcher Ihnen Zugang zur separaten Küche, einem kleinen aber feinen Esszimmer, einem gemütlichen Wohnzimmer und einem gut geschnittenen Schlafzimmer gewährt. Alle Räume sind hell und freundlich und bieten Ihnen tolle Einrichtungsmöglichkeiten.

Komplettiert wird diese Wohnung mit einem praktischen WC, welches durch ein Fenster mit Tageslicht versorgt wird. Diese Einliegerwohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und generiert Ihnen somit attraktive Mieteinnahmen.

Diese gepflegte Immobilie ist nahezu rundum von stilvoll angelegten Terrassen umgeben, auf denen Sie immer ein schattiges Plätzchen finden und traumhafte Sonnenuntergänge bewundern können.

Elektrische Markisen sorgen für sonnengeschützte Erholung. Von hier aus treten Sie ein in das eigentliche Highlight dieses Anwesens - den detailverliebten und liebevoll gepflegten Garten, der nicht einfach nur grün ist – sondern lebendig, beseelt und voller Magie.

Schon beim Betreten umfängt Sie ein sanfter Duft nach Blüten und frischer Erde, begleitet vom leisen Summen der Bienen und dem Flattern bunter Schmetterlingsflügel. Es ist, als würde die Natur hier ihre ganze Schönheit offenbaren – in einem Wechselspiel aus Farben, Formen und Düften, das jeden Spaziergang zu einem kleinen Erlebnis macht. Entdecken Sie kreativ angelegte Sitzmöglichkeiten wi
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Lage

88477 Schwendi
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Schwendi

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.345,29 €/m² in Schwendi.

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