Etagenwohnung in Murrhardt

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Murrhardt und bietet auf ca. 25 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Singles, Wochenendpendler oder Kapitalanleger.

Die Wohnung liegt in einem solide instand gehaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973. Das Gebäude wird regelmäßig gewartet und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand.

Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend renoviert: ein neuer Bodenbelag wurde verlegt, die Wände frisch gestrichen – somit ist die Wohnung in einem modernen, einladenden Zustand.

Besonders hervorzuheben ist der ruhige Balkon mit Blick ins Grüne, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Seit September 2024 ist die Wohnung dauerhaft vermietet – mit einer monatlichen Kaltmiete von 460 €. Damit handelt es sich um ein attraktives Renditeobjekt, das sich ideal für Kapitalanleger eignet.

Auf einen Blick:
1-Zimmer-Wohnung mit ca. 25 m² Wohnfläche

Frisch renoviert in 2024 (Boden & Anstrich)

Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne

Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1973

Laufende Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums

Inklusive Kellerraum & PKW-Stellplatz

Seit 09/2024 vermietet, Kaltmiete 460 €/Monat

Sehr gute Kapitalanlage mit solider Rendite

Fazit:
Ein kompaktes, modernes Apartment mit zuverlässigem Mieter – perfekt für Anleger, die auf Werterhalt und stabile Mieteinnahmen setzen.

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!