Reihenmittelhaus zum kaufen in Nürnberg-Großgründlach

* Frei

* Garage inkl.
Sie suchen ein Reihenhaus mit Gestaltungsspielraum und Platz für Ihre Ideen? Dieses renovierungsbedürftige Reihenhaus im beliebten Nürnberger Stadtteil Großgründlach bietet Ihnen genau das!
* Hier können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll einbringen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen schaffen
* Das Haus befindet sich in ruhiger Wohnlage mit gewachsener Nachbarschaft und verfügt über einen schönen, eingewachsenen Garten, der direkt vom hellen Wohnzimmer aus zugänglich ist – ideal zum Entspannen und Genießen
Ausstattung:
* Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten
* Küche mit vorhandenen Einbaumöbeln
* Badezimmer und Gäste-WC jeweils mit Fenster und Fliesen im Stil des Baujahrs
* Studioraum im Dachgeschoss – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer
* Balkon: Saniert im Jahr 2003
* Kunststoffisolierglasfenster: Aus dem Jahr 1997
* Hauseingangstür: Ebenfalls erneuert in 1997
* Heizung: Ölzentralheizung (muss erneuert werden)
* Garage im nahegelegenen Garagenhof (ohne Stromanschluss)
Modernisierungspotenzial:
* Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, jedoch besteht Modernisierungsbedarf, insbesondere hinsichtlich Austauschs bzw. Modernisierung der Heizungsanlage
* Denken Sie bei der Erneuerung der Heizung an Ihre Fördermittel - bis zu 70 %
* Erneuerung von Bad und Gäste-WC (Ausstattung aus dem Baujahr)
* Allgemeine Renovierungsarbeiten im Innenbereich
* Nach der Renovierung erreichen Sie eine deutliche Wertsteigerung des Objektes in einer begehrten Wohnlage
* Perfekt geeignet für Käufer mit handwerklicher Begabung oder solche, die ein Projekt mit Eigenleistung realisieren möchten