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Einfamilienhaus zum kaufen in Rosengarten

Rosengarten: Naturgrundstück mit Seltenheitswert- Bebaubaur & mit Bestandsvilla

21224 Rosengarten
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Kaufpreis
1.190.000 €
Zimmer
5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 37760909

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 130.00 m²
Grundstücksfläche: 3.436,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.190.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 9.153,85 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1955
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 251,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Objektnr: 1067138

Eingebettet in ein malerisches Waldgebiet liegt diese charmante Villa auf einem ca. 3.436 m² großen Hanggrundstück – in einer der begehrtesten Naturlagen von Rosengarten. Wer Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre sucht, findet hier ein seltenes Zuhause mit Wohlfühlgarantie.

Die Villa selbst wurde 2024 modernisiert und bietet auf rund 130 m² Wohnfläche ein stilvolles Ambiente, eine durchdachte Raumaufteilung und einen traumhaften Blick ins Grüne. Ob als persönlicher Rückzugsort oder als stilvoller Familiensitz – dieses Haus überzeugt mit Charme und Qualität.

Das Besondere: Neben dem bestehenden Haus bietet das Grundstück ausreichend Raum für die Errichtung eines zusätzlichen Einfamilienhauses. Ob als Mehrgenerationenprojekt, mit Freunden in direkter Nachbarschaft oder als flexible Investition mit Veräußerungsperspektive – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Die Lage, das große Grundstück und die vorhandene Bebaubarkeit eröffnen außergewöhnliche Perspektiven für Menschen, die das Besondere suchen – inmitten der Natur und doch gut angebunden.

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Lage

21224 Rosengarten
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Rosengarten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.475,18 €/m² in Rosengarten.

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