Immobilie in Ditzingen

Objektnr: 1067652

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug bietet rund 54 m² gut geschnittene Wohnfläche – ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die zentrale Lage in Ditzingen mit direkter Anbindung an eine Hauptstraße gewährleistet kurze Wege in die Innenstadt, zur S-Bahn sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und gleichzeitig einen angenehmen Ausblick ins Grüne.

Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand und ist ab August 2025 verfügbar – perfekt für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne bieten alles, was es für komfortables Wohnen braucht. Der Balkon eröffnet einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Ein hochwertiger Parkettboden sorgt für eine warme und wohnliche Atmosphäre. Durchdachte Details wie ein separater Kellerraum und eine eigene Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, bieten zusätzlichen Komfort. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 411,57 €, davon sind etwa 48,91 € nicht umlagefähig.

Ein besonderes Highlight: Zur Wohnung gehört ein Dachgeschossraum, der aktuell als zusätzlicher Stauraum genutzt wird, jedoch über Ausbaupotenzial verfügt. Hier könnten nach entsprechender Genehmigung weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche entstehen – ein attraktives Plus für alle, die mehr Platz oder kreative Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Ob als neues Zuhause oder renditestarke Kapitalanlage – diese Wohnung vereint Lage, Ausstattung und Wohnqualität auf überzeugende Weise. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot im Herzen von Ditzingen.