Einfamilienhaus zum kaufen in Langenselbold

*Attraktives, modernisiertes Einfamilienhaus, Büro im Souterrain mit separatem Zugang, Stellplätze, Terrasse, Balkon, Garten, schöne Einbauküche, Fußbodenheizung, Top-Anbindung an die Autobahn...dieses Angebot überzeugt auf allen Ebenen*

Herzlich Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage von Langenselbold!
Das im Jahr 1985 erbaute Massivhaus wurde stetig modernisiert und bietet Wohnstandard auf komfortablem Niveau.
Sie betreten das Haus ganz klassisch durch einen kleinen Flur, der ausreichend Platz bietet für eine Garderobe und Schuhe.
Rechts vom Eingangsbereich liegt die ansprechende Einbauküche (2019 von einer Fachfirma eingebaut und im Preis enthalten), angrenzend ist eine gemütliche Sitzgruppe mit Platz zum Schmökern oder Musikhören.
Das sehr großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet einen wunderbaren Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen, und das dank der vorgelagerten Terrasse (ca. 12m²) mit Markise auch bei starkem Sonnenschein oder Regen.
Im Erdgeschoss befinden sich noch eine Bistro-Ecke, der Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner, sowie links vom Flur das Gäste-WC mit Tageslicht.

Das Tageslichtbad im Obergeschoss wurde 2017 saniert und mit einer geräumigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Dank zwei Waschtischen kann sich hier morgens die gesamte Familie tummeln.
Die beiden angrenzenden Wohnräume sind gut geeignet als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Das dritte Schlafzimmer begeistert nicht nur mit seiner Größe: von hier aus können Sie den Balkon betreten und haben, ähnlich wie im Wohnzimmer, einen tollen Blick auf den Garten.

Das Büro im Souterrain ist sowohl im Haus über die innenliegende Treppe erreichbar, als auch über eine separate außenliegende. Der private Bereich ist somit von geschäftlichen Besuchern getrennt.
Ebenfalls im Souterrain sind der Heizungsraum und zwei Abstellräume mit viel Platz für Gummistiefel, jahreszeitliche Dekoartikel oder ähnliches. Einer dieser Räume ist im Grundriss ebenfalls als Büro eingetragen und könnte somit auch als solches genutzt werden.

Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss werden über eine Fußbodenheizung (Energieträger Erdgas) beheizt. Lediglich im Souterrain sind noch klassische Heizkörper installiert. Links und rechts vom Haus befinden sich jeweils ein Stellplatz, rechts zusätzlich ein Carport.

Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!