Mehrfamilienhaus zum kaufen in Vettelschoß

Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot in Vettelschoß umfasst ein charmantes sanierungsbedürftiges Haupthaus sowie ein modernes und einzugsbereites Nebenhaus auf einem Grundstück von insgesamt 833m² – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Haupthaus wurde in massiver Bauweise errichtet und besticht mit seinem zeitlosen Charakter, viel Platz und einem sonnigen Süd-West-Grundstück von insgesamt ca. 684m². Die Wohnfläche von rund 170m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum und Flur. Im Obergeschoss finden sich vier weitere Schlafräume, ein Tageslichtbad, ein Flur sowie ein Balkon. Der Speicher bietet Stauraum und Ausbaupotenzial.
Klassische Ausstattungsdetails unterstreichen den soliden Gesamteindruck. Auch die Außenanlagen präsentieren sich in einem einladenden Zustand und viel Platz. Das Potential dieser Immobilie ist bei genauer Betrachtung deutlich zu erkennen - handwerkliche Fähigkeiten wären allerdings hilfreich.

Das Nebenhaus wurde 2013 umfassend saniert und überzeugt mit moderner Ausstattung, pragmatischem Grundriss und gepflegter Erscheinung. Die ca. 113m² Wohnfläche bieten ein offenes Raumkonzept: Im Erdgeschoss finden sich ein großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen, eine integrierte Küche mit Abstellraum, ein Gäste-WC und Flur. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein HWR sowie ein Balkon. Das Dach wurde 2013 komplett erneuert und bietet ebenfalls Stauraum und Ausbaupotential. Auch technisch ist das Haus auf aktuellem Stand. Vinylböden sowie rahmenlose Glastüren sorgen für einen hochwertigen Gesamteindruck. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten - das weitere stimmig eingepasste Mobiliar kann auf Wunsch ganz oder teilweise übernommen werden.