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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wangerland

Wohnen, wo andere Urlaub machen – Ihr neues Zuhause am Wangermeer, nur 12 Min. zur Nordsee

26434 Wangerland
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37759806

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 386,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Preis/m²: 2.241,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 126,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sie suchen ein Zuhause, das genügend Raum für die ganze Familie bietet, in ruhiger Lage und zugleich nur wenige Minuten von Nordsee und Strand entfernt? Dann könnte diese charmante Doppelhaushälfte in Hohenkirchen genau das Richtige für Sie sein.
Das Haus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung auf ca. 120 m² Wohnfläche.
Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer, zwei Bäder sowie ein ausgebauter Dachboden zur Verfügung – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder als Zweitwohnsitz an der Küste.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleichten Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke. Ein praktisches Duschbad rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Der ausgebaute Dachboden schafft zusätzliche Wohn- oder Hobbyfläche. Zum Haus gehören ein Carport sowie zwei weitere Stellplätze.

Die Lage verbindet Ruhe und kurze Wege: In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte und Freizeitangebote. Das Wangermeer mit Badestrand erreichen Sie in wenigen Minuten, die Nordseeküste mit Schillig, Hooksiel oder Horumersiel in rund 12 Autominuten.
Das Haus wurde stets gepflegt, einzelne Modernisierungen können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack vornehmen. So gestalten Sie sich Ihr eigenes, individuelles Wohlfühlzuhause, zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.
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Lage

26434 Wangerland
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Wangerland

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.327,26 €/m² in Wangerland.

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