Immobilie in Greifswald-Eldena
1. OG-Neubauwohnung in Eldena mit Loggia, Garten & Carport – nur 1 Wohnung pro Etage!
Hainstraße
17493 Greifswald, Eldena
17493 Greifswald, Eldena
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 106 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37759565
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 106.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 489.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.613,21 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Loggia
Aufzug
Neubau
| Baujahr: | 2025 |
| Befeuerungsart: | KWK |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Exklusivität trifft Privatsphäre – in einem Neubauprojekt mit nur drei Wohneinheiten, bei dem jede Etage ganz Ihnen gehört. Diese stilvolle Wohnung im 1. Obergeschoss vereint moderne Architektur, durchdachte Raumkonzepte und nachhaltige Energieversorgung – mitten im begehrten Greifswalder Ortsteil Eldena.
Die Wohnung bietet ca. 106 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei helle Zimmer, zwei voll ausgestattete Bäder, eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, sowie einen Südost-Balkon mit Blick über die Hainstraße. Zusätzlich genießen Sie abends die Sonne auf einer weiteren Terrasse oder Loggia in Westausrichtung – je nach gewähltem Grundriss.
Ein Carport-Stellplatz mit angrenzendem Gartenhaus und ein eigener Gartenanteil zur Mitnutzung runden das durchdachte Konzept ab.
Barrierefrei mit Aufzug, Fußbodenheizung, PV-Anlage, Erdwärme und massiver Bauweise mit Dämmung (WDVS) erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Werterhalt.
Baustart: Q3–Q4 2025 | Fertigstellung: Ende 2026 / Anfang 2027
Verkauf provisionsfrei – direkt vom Bauträger
Die Wohnung bietet ca. 106 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei helle Zimmer, zwei voll ausgestattete Bäder, eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich, sowie einen Südost-Balkon mit Blick über die Hainstraße. Zusätzlich genießen Sie abends die Sonne auf einer weiteren Terrasse oder Loggia in Westausrichtung – je nach gewähltem Grundriss.
Ein Carport-Stellplatz mit angrenzendem Gartenhaus und ein eigener Gartenanteil zur Mitnutzung runden das durchdachte Konzept ab.
Barrierefrei mit Aufzug, Fußbodenheizung, PV-Anlage, Erdwärme und massiver Bauweise mit Dämmung (WDVS) erfüllt diese Wohnung höchste Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Werterhalt.
Baustart: Q3–Q4 2025 | Fertigstellung: Ende 2026 / Anfang 2027
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Lage
Hainstraße17493 Greifswald
Greifswald Eldena
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.991,42 €/m² in Greifswald - Eldena. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Greifswald liegt derzeit bei 3.335,95 €/m².
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