Immobilie in Bayreuth-Herzoghöhe

Zum Verkauf steht eine exklusive 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 118 m² Wohnfläche im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1979. Sie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, hochwertige Details und eine gehobene Ausstattung.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, hochwertigem Parkett und einem stilvollen Kamin bildet das Herzstück der Wohnung. Edle Marmorwandverkleidungen im Wohn- und Schlafzimmer unterstreichen das besondere Ambiente.

Zwei großzügige Dachterrassen, die vom Wohnbereich sowie von einem Kinderzimmer aus erreichbar sind, erweitern den Wohnraum ins Freie.

Hervorzuheben ist ein zusätzlicher, abgeschlossener Abstellbereich auf der großen Terrasse – ideal als Stellfläche.
Ergänzt wird das Platzangebot durch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, da notwendige Instandhaltungen laufend vorgenommen wurden.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung ist ideal für alle, die ein stilvolles, zentrales und hochwertig ausgestattetes Zuhause suchen.

Die Wohnung ist seit 2018 an dieselbe Partei vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 935 €.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Wilke, Immobilienmakler (IHK), unter der Telefonnummer +49 151 561 962 92.