Mehrfamilienhaus zum kaufen in Laupheim

Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit integriertem Gewerbe befindet sich in der schönen Stadt Laupheim und bietet eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 188,0 Quadratmetern und eine Gewerbefläche von 122,4 Quadratmetern, die auf einem Grundstück von 175,0 Quadratmetern stehen. Das Objekt kann sowohl für Wohnzwecke als auch für gewerbliche Nutzung genutzt werden und ist ab dem 1. Juli 2025 bezugs- und nutzungsfertig.

Die letzte Modernisierung des Hauses fand im Jahr 2009 statt und es befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist durch eine Fachfirma grundgereinigt. Der Massivbau ist voll unterkellert und verfügt über vier Geschosse, wobei das Dach nicht ausgebaut ist und großes Potential hat. Die Erschließung ist vollständig und das Grundstück ist mit einem Garten/Hof ausgestattet, der zum Entspannen und Erholen oder zur Lagerung geeignet ist.

Insgesamt bietet das Haus fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und ein Badezimmer. Die Immobilie ist ideal für Familien oder Unternehmen, die nach einem gemütlichen und funktionellen Wohn- und Arbeitsplatz suchen.

Diese Immobilie in Laupheim bietet eine großartige Gelegenheit, ein eigenes Zuhause oder ein Unternehmen zu gründen und sich in dieser schönen Stadt niederzulassen. Bisher wurde dort eine erfolgreiche Pizzeria betrieben mit eigenem Holzofen und sie wird sehr vermisst. Eine andere Gastronomienutzung oder ein anderes Nutzungskonzept ist jederzeit denkbar und zeitnah zu starten. Ausreichender Parkraum ist vorhanden.