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Dachgeschosswohnung in Hohenlockstedt

DG-Wohnung 1998 neu ausgebaut, im energetisch saniertem Haus

25551 Hohenlockstedt
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Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
74.4 m²
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Objekt-ID: 37758479

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 74.40 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 115.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.545,70 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 89,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese schöne Wohnung hat einiges zu bieten. Sie ist der perfekte Einstieg in die eigene Immobilie und schützt Sie vor Mieterhöhungen und Eigenbedarfskündigungen. Hier müssen Sie nichts mehr machen, denn das Dachgeschoss, in dem sich die Wohnung befindet, wurde erst 1998 ausgebaut. Sie umfasst das geräumige Wohnzimmer mit Sitzecke zur offenen Einbauküche, das Schlafzimmer, ein kleines Büro, das helle Wannenbad mit Anschluss für eine Waschmaschine, einen Abstellraum und den Flur. Das Dach der Wohnanlage wurde 1998 im Rahmen des Ausbaus erneuert und ist nach den bestehenden Vorschriften gedämmt. Zwei Veluxfenster wurden getauscht, die Wärmedämmfassade des Gebäudes wird zur Zeit verputzt und auch die Heizungsanlage mit Brennwerttechnik entspricht den aktuellen Vorschriften. Somit ist auch in Hinblick auf die energetische Sanierung der Gebäudehülle, einiges getan. Im Keller gibt es den eigenen Kellerraum, einen Trockenraum und den Heizungsraum. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Gebäude.
Gute Zimmergrößen, eine zeitgemäße Ausstattung und der gute Pflegezustand sprechen für diese Wohnung. Einziehen und Wohlfühlen !
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Lage

25551 Hohenlockstedt
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Hohenlockstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.533,86 €/m² in Hohenlockstedt.

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