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Einfamilienhaus zum kaufen in Barsinghausen

Familienglück hereinspaziert!

30890 Barsinghausen
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
7
Fläche
141 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 37757372

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 141.00 m²
Grundstücksfläche: 851,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Preis/m²: 2.801,42 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 318,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Barsinghausen. Zum Verkauf steht ein im Jahr 1952 erbautes Einfamilienhaus, welches in überaus solider und massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus wurde im Jahr 1975 durch einen praktischen Anbau erweitert und im Jahr 2021 kernsaniert. Es bietet besonders Familien viel Platz, einen guten Wohnstandard und einen überaus gemütlichen und großzügigen Garten.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie sich wohlfühlen. Moderne Bodenbeläge, weiße Innentüren, hell geflieste Badezimmer und eine moderne, in Weiß gehaltene Einbauküche, lassen das gesamte Haus sehr wohnlich und gemütlich wirken. Ein gemütlicher Kaminofen sorgt zudem in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.

Die Aufteilung ist praktisch und gut durchdacht. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Gäste-WC, Küche, Esszimmer mit Kamin, sowie zwei Büros und/oder Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Das Highlight auf dieser Etage ist sicherlich das moderne Badezimmer. Dies wurde mit einer bodentiefen Dusche, Badewanne, großformatigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Im gesamten Haus entstand ein modernes und gut durchdachtes Raumkonzept, welches sich perfekt für Familien mit Kindern eignet.

Im großzügigen Garten finden Schaukeln, Spielgeräte, ein Sandkasten oder eine gemütliche Grillecke ihren Platz. Angeschlossen an den Garten befindet sich ein Doppelcarport, welches Ihnen zwei Stellplätze bietet. Dank der Grundstücksgröße von ca. 851 m² ließe sich außerdem ein Teil des Grundstücks abteilen und als gesonderter Bauplatz nutzen oder verkaufen. Dies müsste in Absprache mit dem Bauamt Barsinghausen passieren.
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Lage

30890 Barsinghausen
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Barsinghausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.068,34 €/m² in Barsinghausen.

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