Doppelhaushälfte zum kaufen in Sankt Wendel

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Charmantes, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Altbauflair in ruhiger Lage von Winterbach (Kreis St. Wendel)…. auf 3 Etagen …. Erdgeschoss + 2 Etagen.
Dieses renovierte und gepflegte Einfamilienhaus mit Altbau-Charme befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Winterbach im Kreis St. Wendel. Es ist einseitig angebaut, bietet eine solide Bausubstanz und ist sofort bezugsfrei.
Raumaufteilung:
Die 1.Etage verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einen überdachten Balkon.
Ein liebevoll gestalteter Flur mit originaler Holztreppe führt in die 2. Etage. Dort erwarten Sie ebenfalls vier geschlossene Zimmer mit großen Fenstern - die rückwärtigen Zimmer sind südlich ausgerichtet und bieten Blick ins Grüne.
Über wenige Stufen erreichen Sie das Dachgeschoss mit weiterem Ausbaupotenzial.

- Wetterseite mit Naturschiefer und Dämmung
- Erneuerung der Böden der 1.Etage
- 2.Etage: Dielenboden, geschliffen und versiegelt
- eine guterhaltene und schmucke Holztreppe führt in die 2.Etage
- Elektrik: Komplett erneuert inkl. Zähleranlage
- Fenster: Teilweise erneuert in 1. und 2. Etage
- Gastherme von Brötje (deutscher Hersteller) neuwertig
- Erdgeschoss: trocken und gut nutzbar, ca. 65 m² mit 2,10 m Deckenhöhe
- Erdgeschoss: 2 von 5 Räume und Treppe zur 1.Etage neu gefliest
- 2 außenliegende + separat zugängliche Räume … z.B. Werkraum, Gewächshaus
- Garage mit separatem Zugang und gut ausgebauter Einfahrt
- Überdachter Abstellbereich neben der Garage
- teilweise neu gepflasterte Hoffläche rund ums Haus
- Vorgarten mit Gestaltungsfreiraum
- zusätzlich angelegter AutoStellplatz, direkt von der Straße befahrbar

Ausbaupotenzial:
•Dachboden
•Viel Gestaltungsfreiraum im Vorgarten und im naturnahen Gartenbereich