Einfamilienhaus zum kaufen in Leipzig-Holzhausen

Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung – ideal für die große Familie mit Eltern- oder Großelternteil. Beide Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und bieten somit höchste Flexibilität in der Nutzung.

Insgesamt verteilen sich ca. 224 m² Wohnfläche auf das Haupthaus und die Einliegerwohnung. Letztere misst ca. 39 m² und umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische, ein kleines Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Eingang an der rechten Giebelseite und eignet sich perfekt für Großeltern, erwachsene Kinder oder zur Vermietung als Ferienwohnung.

Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses erwartet Sie ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich sowie eine Küche, alle samt mit Fußbodenheizung versehen. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Atmosphäre – der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier aus gelangen Sie auf die große Westterrasse mit Zugang zum Garten. Ein Tageslichtbad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und wurde 2022 mit einer bodengleichen Dusche modernisiert.

Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das geräumige Badezimmer überzeugt mit einer Eckbadewanne, separater Dusche und einem Doppelwaschtisch. Eine Wendeltreppe führt in den ausgebauten Spitzboden mit einer herrlich hellen Dachgaube – ein perfekter Platz für das Homeoffice oder Ihre individuellen Wohnideen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine integrierte Garage sowie einen zusätzlichen Zugang auf der Seite der Einliegerwohnung. Der Kellerbereich ist teilweise wohnlich ausgebaut, beheizt und mit einem Badezimmer mit Dusche ausgestattet. Ein weiterer großer Raum eignet sich zur gewerblichen Nutzung – etwa als Büro oder Lagerfläche. Ein kleines Gartenhäuschen bietet zusätzlich Abstellfläche für ihre Gartenmöbel oder den Fahrrädern.

Dieses Objekt bietet nicht nur ein komfortables Zuhause für eine vierköpfige Familie, sondern auch Platz für die Großeltern – Tür an Tür mit den Liebsten. Alternativ kann die Einliegerwohnung selbstverständlich auch als Ferienwohnung genutzt werden und so zusätzliche Einnahmen für die Familienkasse generieren.