Einfamilienhaus zum kaufen in Emsdetten

Dieses freistehende Einfamilienhaus in massiver Bauweise wurde 1968 errichtet und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, helle Räume und eine attraktive Wohnlage in Emsdetten. Auf einem pflegeleichten Grundstück von 241 m² bietet das Haus rund 138 m² Wohnfläche sowie 75 m² Nutzfläche im voll unterkellerten Bereich.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer kompakten Diele (7,17 m²), von der aus sich das Erdgeschoss erschließt. Zur Rechten liegt das separate Gäste-WC (1,69 m²) – ideal für den Alltag. Geradeaus öffnet sich der helle Wohnbereich (19,08 m²) mit großen Fenstern und direktem Zugang zur großzügigen Süd-West-Terrasse (46,64 m²) – perfekt für sonnige Nachmittage im Freien. Der angrenzende Essbereich (14,77 m²) schafft eine offene Verbindung zur separaten Küche (11,48 m²). Auch von hier gelangen Sie ins Freie. Die großzügig gestaltete Terrasse bietet reichlich Platz für gemütliche Sitzgruppen, Grillabende oder einen kleinen Sandkasten. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum (4,13 m²) schafft praktischen Stauraum für Ihre Vorräte und rundet das Angebot dieser Ebene ab.

Über eine massive, gepflegte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafräume – zwei geräumige Zimmer mit 19,07 m² und 14,91 m² sowie ein kleineres Zimmer mit etwa 7,49 m², ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein Zimmer verfügt über Zugang zum Balkon (5,45 m²) mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad (4,46 m²) ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.

Das Haus ist voll unterkellert. Neben dem mit einer modernen Gas-Brennwerttherme ausgestatteten Heizungsraum (17,84 m²) und einem großen Hauswirtschaftsraum (18,49 m²) befindet sich hier ein weiterer, beheizbarer Raum (14,56 m²) – ideal als Werkstatt, Fitnessraum oder Hobbyfläche.
Zur Immobilie gehören eine Garage (14,23 m²) mit elektrischem Tor und Zugang zum Garten sowie ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage in der Einfahrt. Die Fenster wurden 1994 erneuert und mit Außenjalousien ausgestattet. Ebenso wurde die Haustür 1995 bereits erneuert.
Drei verschiedene Zugangsmöglichkeiten zum Haus eröffnen praktische Optionen – für Familien oder die gleichzeitige Nutzung als Home-Office mit separatem Eingang.

Diese Immobilie bietet eine attraktive Alternative zur klassischen Eigentumswohnung – mit mehr Platz, mehr Privatsphäre und dem Potenzial, individuelle Wohnideen zu realisieren.